Für 35 Millionen: Megaprojekt zur Ortskernentwicklung in Annenheim

Nach corona-bedingtem Warten wurden heute, Montag, die Projektdetails zum „Masterplan Ortskernentwicklung Annenheim und Neubau Hotel Kaiserhof vorgestellt.

Die Wichtigkeit des Termins sah man daran, dass neben Landeshauptmann Peter Kaiser auch die beiden Landesräte Daniel Fellner und Sebastian Schuschnig bei der Projektpräsentation in Annenheim zugegen waren. Nicht minder prominent: ÖBB-General Andreas Matthä kam ebenso zur Pressekonferenz.

Berg-See-Verbindung

Im Zentrum der Projektüberlegungen steht eine multifunktionale Berg-See-Verbindung, die neben der Wiederherstellung der kurzen Wege zwischen Gerlitzen Kanzelbahn und Schiffsanlegestelle auch eine barrierefreie Neugestaltung des Uferbereiches und einer Promenade vorsieht. „Durch dieses Leuchtturmprojekt besteht die einmalige Chance eine seit Jahren von der Bevölkerung gewünschte Ortskernbildung umzusetzen“, so Bürgermeister Klaus Glanznig der Marktgemeinde Treffen am Ossiacher See. Das Projekt umfasst 20 Punkte, die in der darunter stehenden Grafik abgebildet sind. Landeshauptmann Peter Kaiser findet auch passende Worte: „Das Projekt ist ein Beispiel dafür, dass man mit Kooperation, Zusammenarbeit und eventuell einem Jahr länger überlegen vieles schafft!“ Für Tourismus-Landesrat Sebastian Schuschnig bedeutet dieses Projekt „eine gelebte Zukunft des heimischen Tourismus.“

Das Hotel Kaiserhof verbindet Berg und See

Das Hotelprojekt wird als Ganzjahresbetrieb geführt und trägt damit wesentlich zur Belebung des Areals bei, schafft wertvolle, öffentlich nutzbare Infrastruktur (Restaurant, Café) und soll die Tourismusregion mit zusätzlichen 41.000 Nächtigungen pro Jahr stärken. Außerdem betont Hotelier und Bauherr Christian Hofer: „Der Hotel- und Gastronomiebetrieb wird ca. 60 MitarbeiterInnen einen Arbeitsplatz bieten.“ Auch Veronika Zorn-Jäger,Vorsitzende des Tourismusverbandes Gerlitzen Alpe – Ossiacher See und Georg Overs, Geschäftsführer Region Villach Tourismus GmbH sehen das Hotelprojekt als Chance:„Neben dem neuen, hochwertigen Hotelbetrieb freuen wir uns auf eine ganzjährige hochwertige Gastronomie direkt am Ossiacher See. Der gesamte Erlebnisraum erfährt an diesem Mobilitätsknotenpunkt durch die Investitionen im Umfeld des Hotelprojektes eine große Aufwertung,

Denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude wird zur neuen „Schiffsanlegestelle“

Die ÖBB errichten eine neue, moderne und barrierefreie Haltestelle für die City-Jet-Verbindungen der S-Bahn. ÖBB-General Andreas Matthä dazu: „Im Zuge der Neugestaltung der öffentlichen Bereiche zwischen See und Berg werden wir die Haltestelle entsprechend moderner Standards und weitestgehend barrierefrei errichten.“ Somit hat das alte Bahnhofsgebäude als solches ausgedient und findet direkt im Seepark einen neuen Standort. Gemeinsam mit dem alten Fußgängersteg (beide stehen unter Denkmalschutz) bildet es zukünftig einen „Bahnhof für die Ossiacher See Schifffahrt“. Auch ein öffentlich zugänglicher Kiosk ist in dem Gebäude vorgesehen.

Investitionen in Millionenhöhe

Investitionen mit einem Gesamtvolumen von rund 35 Mio. Euro sind geplant. Einen Großteil investiert Hotelier Christian Hofer; aber auch die Österreichischen Bundesbahnen tätigen eine beträchtliche Investition in die Neugestaltung der S-Bahn Haltestelle Annenheim, wie auch die Marktgemeinde Treffen in infrastrukturelle Maßnahmen im Seepark und den Zufahrtsstraßen. Die Gerlitzen Kanzelbahn Touristik und die Ossiacher See Schifffahrt sind ebenfalls bereit, an der Finanzierung von Schnittstellen mitzuwirken.

Baubeginn und Fertigstellung

Der Zeitplan wurde durch Corona um rund 6 Monate zurückgeworfen. Derzeit ist das Projekt in der baubehördlichen und gewerberechtlichen Genehmigungsphase. Der Baubescheid wird für Herbst 2020 erwartet. Ein Baustart wird für das Frühjahr 2021 angepeilt – eine Eröffnung könnte dann im Sommer 2023 erfolgen.

Hier auch das Projektvideo (Visualisierung © Trecolore Architects):

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